Главная»Полезное»Техническое обследование

Техническое обследование

Большинство зданий и сооружений на постсоветском пространстве были построены в послевоенное время и имеют солидный возраст, иногда даже превышающий гарантийный срок эксплуатации. Поэтому, у собственников и  потенциальных покупателей недвижимости возникает вопрос о том,  надо ли проводить ремонтные работы, а порой и о целесообразности дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений.

Наиболее полную и достоверную информацию о состоянии объекта, его инженерных сетей можно получить, только проведя его всестороннее техническое обследование. Эти работы необходимо доверять только независимым профессионалам, которые имеют опыт проведения таких работ, а также необходимую лицензию.

Техническое обследование зданий – это определенный порядок работ, включающий в себя этапы изучения и анализа технической документации, визуальной оценки состояния объекта, техническое обследование конструкций, а так же отдельных частей помещения и комплексное обследование с применением необходимого оборудования и инструментов, фотографирование выявленных дефектов, обработка и анализ полученных данных. Этот вид технических работ так же  необходимо проводить при оценке технического состояния помещения и его фактического износа и стоимости при возобновлении работ на недостроенных, замороженных объектах, а также на объектах, которые длительное время не эксплуатировались. Без проведения полного комплекса работ по техническому обследованию зданий не обойтись в страховых случаях, перед восстановлением после пожаров, затоплений, землетрясений, и других бедствий и аварий, которые приводят к нарушению целостности здания и его коммуникаций. Эти работы просто необходимы перед началом капитального ремонта, при реконструкции, перепланировке, достройке этажей и массандр, перепрофилированием подвалов и чердаков.

Только проведя грамотное и глубокое техническое обследование исследуемой конструкции с применением специальной аппаратуры и геодезического оборудования можно дать ответ на причины возникновения трещин и деформаций в фундаменте, стенах и перекрытиях, есть возможность выявить причины появления сырости и плесени, а также промерзания стен  помещений.

Только на основании полученных результатов делается техническое заключение, где отображаются все выявленные дефекты с их фотофиксацией, глубоким, подтвержденным расчетами анализом причин их возникновения. Также в заключении делается прогноз дальнейшего развития дефектов и их последствия, меры по восстановлению несущей способности зданий, продления срока его эксплуатации.

Проведение технического обследования зданий поможет  выявить как явные, так и  скрытые дефекты конструкции, нарушения при проектировании, строительстве, отделочных работах, грамотно спланировать и провести ремонт.  Проведение технического обследования здания даст не только полную информацию об исследуемом объекте, но и поможет сэкономить средства в процессе ремонта и дальнейшей эксплуатации здания.

[ если вам понравилась статья – нажмите одну из социальных кнопок ниже - автору будет приятна такая форма одобрения ;-) ]
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Предыдущая статья

Выбор компьютерного стола - несколько простых советов

Следующая статья

Основные три кита любого ремонта

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.