Основные три кита любого ремонта
Любой ремонт начинается с планирования и расчета затрат, так как проведение таких мероприятий, как правило, сопряжено с активным расходованием средств. Важно правильно представить не только желаемый конечный результат, но и предремонтное состояние квартиры. Капитальный ремонт необходим, если трубопроводы находятся в аварийном состоянии, при включении электроприборов срабатывают предохранители на счетчике, лаковый слой с паркета давно смыт, а само дерево растрескалось, а кое-где пол стал неровным из-за повышенной влажности. В таком случае простой заменой обоев не обойдешься, так как необходимо провести комплекс мероприятий по улучшению общих условий проживания. Старая проводка или проржавевшие трубы могут стать причиной серьезных неприятностей, поэтому своевременная замена устаревших коммуникаций и усовершенствование схемы электрической разводки является первостепенной стратегической задачей для владельца квартиры.
Важно найти квалифицированных и добросовестных подрядчиков, которые выполнят порученную им работу аккуратно и в указанные сроки. Не стоит доверять случайным бригадам, рекламирующих себя на словах, так как существует риск получить некачественную услугу. Ищите компании с хорошей репутацией и портфолио с примерами работ, которые нужно сделать в вашей квартире. Поскольку итальянская керамическая плитка стоит дорого, доверять ее укладку можно только профессионалам. Подсчитывая объем работ, пригласите незаинтересованного специалиста, способного дать несколько полезных советов касательно намеченных изменений и оптимизации затрат. Во время заключения договора нужно обсудить все нюансы ремонта.
Если подрядчик оказывает полный комплекс услуг «под ключ», желательно согласовывать дизайн не по устному описанию, а просить образцы материалов, так как не всегда обещанное совпадает с действительным. Также нужно запросить подробную смету, в которой будет точно указано количество и примерную стоимость строительных и отделочных материалов, израсходованных во время ремонтных работ. Если вы решили самостоятельно подбирать и покупать материалы, то с одной стороны вам придется контролировать расход, а с другой появится возможность сэкономить на номинальной стоимости изделий, так как подрядчики часто завышают реальную цену стройматериалов с целью получить дополнительную прибыль. Косметический ремонт обычно является более более бюджетным проектом, так как предполагается только замена некоторых покрытий на аналогичные, чтобы освежить поднадоевшую обстановку, при этом обычно меняют только обои или другие быстро изнашивающиеся покрытия.
