Планировка однокомнатной квартиры – от ремонта до дизайна
Однокомнатные квартиры были и остаются одним наиболее востребованным видом жилья, как в новостройках, так и на вторичном рынке недвижимости. Практически каждая типовая серия возведенных и возводимых домов содержит однокомнатные квартиры.
Львиная доля однокомнатных квартир приходится на вторичный рынок недвижимости. Кирпичные хрущевки, панельные брежневки, чешки и гостинки уступают по всем своим параметрам современным однокомнатным квартирам. Но в застройках прошлого века есть существенное преимущество по отношению к новым полногабаритным хоромам – небольшая стоимость скромных квадратных метров жилья.
Из замарашки в принцессу
К основным недостаткам всех однокомнатных квартир, возведенных в советский период, можно отнести:
- малую площадь жилого пространства;
- низкие потолки;
- тесный санузел;
- скупые метры кухни, редко превышающие 7 кв.м.;
- узкий длинный коридор или небольшой малоудобный холл;
- отсутствие в некоторых проектах лоджий или балконов.
Однокомнатные квартиры крайне редко имеют торцевое расположение. Практически все они находятся во внутренней части здания и считаются относительно теплыми.
Различные формы планировки однокомнатных квартир – угловые, квадратные или прямоугольные, невзирая на скромные параметры, позволяют провести реорганизацию пространства. Перепланирование помещения не изменит общую площадь квартиры, но позволит сделать жилище уютным и функциональным.
Оптимизация пространства угловой однокомнатной квартиры
Угловое расположение квартиры предоставляет возможность максимально обыграть пространство за счет наличия трех оконных проемов. Благодаря хорошей освещенности однушку можно превратить в уютную двушку с дополнительным спальным местом.
Не обязательно устанавливать капитальную стену. Ее функции может взять на себя раздвижная перегородка. При необходимости ширма изолирует одну зону от другой. Не менее интересен вариант разделения на зоны стеллажами без задней стенки.
Зонирование гостиной от спальни можно провести при помощи шкафов или кресел.
Спальную зону следует разместить у окна по правой стороне относительно входа. Перегородка создаст зону приватности, скрыв кровать от постороннего взора из гостиной,
советует мастер интерьера петербургской архитектурной студии МК-Интерио, дизайнер Мария Махонина.
В любом случае, угловое расположение позволяет естественному освещению проникать во все уголки квартиры с беспрепятственной циркуляцией чистого воздуха из оконных проемов.
Перепланировка однушки в двушку
Оптимизация пространства однокомнатной квартиры 35 кв м для создания двух независимых комнат сложна. В хрущевках такой вариант возможен лишь для квартир, оснащенных электроплитами.
Перепланировка заключается в рокировке функциональных зон, и сводится к переносу кухни в гостиную. Рабочая зона располагается вдоль стены с обратной стороны кухни. Для подачи и слива воды при таком варианте достаточно лишь развернуть патрубки без переноса коммуникаций.
Из помещения бывшей кухни получается прекрасная детская с игровой зоной, кабинет или спальня.
Гостиную переоборудуют в кухню-студию, оснащая мощной вытяжной системой и встроенной бытовой техникой. В некоторых проектах гостиная объединена с коридором, что дает существенное увеличение полезной площади.
Помните, любое нетрадиционное решение, направленное на перепланировку квартир, следует детально рассмотреть на соответствие со строительными Нормами.
В квартирах, оборудованных газовыми плитами, оптимизация пространства осуществляется за счет демонтажа стенных перегородок, не подвергая сносу несущие стены.
Санузел также остается в старых границах. Единственно, что можно предпринять, это объединить туалет с ванной. Как правило, во всех типовых хрущевках предусматривался раздельный санузел.
Оптимизация прямоугольного пространства под студию
Разграничение функциональных зон комнаты-студии проводят разнообразнейшими способами:
- с использованием гипсокартонных конструкций, создавая ниши или островки;
- применяя различные материалы для отделки пола, например керамическое покрытие в зоне кухни, ковролин для зальной части помещения и ламинат для зоны прихожей;
- устраивая полы с различным по высоте уровнем;
- используя различную отделку для стен.
Если квартира располагает балконом, его также можно вписать в интерьер путем совмещения с жилой комнатой.
Помните, вводя балкон в состав комнаты, необходимо позаботиться о качественной тепло- и гидроизоляции, а также по возможности утеплить его снаружи.
Перепланировка прямоугольной однокомнатной квартиры 40 кв м при демонтаже стенной перегородки, разделяющей жилую комнату и кухню, дает существенное расширение полезной площади.
Высвободившиеся квадратные метры после сноса стены позволяют разместить в квартире-студии даже двуспальную кровать – недозволительную роскошь однокомнатных квартир при обычных условиях.
При оснащении дома газовыми плитами, то после сноса стенной перегородки необходима проверка вентиляционной системы и установка мощной вытяжки.
Получившаяся из вытянутой комнаты, небольшой кухни и маленького балкона после сноса стенных перегородок, квартира студия представляет собой достаточно вместительное пространство. Правильное рассредоточение функциональных зон обеспечит уют, а современная бытовая техника станет залогом комфортного пребывания в квартире.
С чего начинается уютная однокомнатная квартира
Для любой метаморфозы по переустройству быта должен быть составлен грамотный план и дизайнерский проект. Согласно плану проводят ремонт и оптимизацию пространства, снося стенные перегородки.
Перед началом масштабного ремонта проект перепланировки квартиры должен пройти утверждение в службе жилищно-бытовой эксплуатации жилых зданий.
Согласно дизайнерскому проекту определяются функциональные зоны, и проводится дизайн интерьера, определяя каждой вещи свое место.
Зонирование пространства в однокомнатной квартире
Как правило, выделение функциональных зон начинают с разграничения кухонного пространства от гостиной. В создании визуальных границ могут участвовать пол, стены, потолок:
- Добиваются обозначение зон при помощи различных цветовых покрытий поверхностей.
- Выделить функциональные зоны можно при устройстве различных уровней пола или потолка.
- Встроенные светильники играют не последнюю роль в зонировании помещения.
- Обозначение функциональных зон выполняют с помощью мебели.
Можно совместить все варианты разграничения пространства.
Расставляем мебель в однушке
Для однокомнатной квартиры массивная громоздкая мебель противопоказана даже после проведенной перепланировки, отдавая приоритет современным стилям в дизайне интерьера.
Кухонные гарнитуры располагаются вдоль стены в зоне приготовления пищи. Для обозначения перехода кухни в гостиную традиционно используют барную стойку. В зоне отдыха на стену подвешивается монитор TV, фронтально устанавливается диван, обращенный спинкой к зоне кухни.
Рабочая зона обустраивается у оконного проема и обозначается дополнительными светильниками.
Спальная зона ограждается полупрозрачной складной ширмой, либо раздвижной перегородкой. Наличие вместительного шкафа-купе в спальной зоне облегчает хранение необходимых вещей.
Фото-идеи оформления однокомнатных квартир-студий
Однокомнатные квартиры-студии, как правило, оформляются в стиле минимализм. Наличие малого количества только необходимой мебельной атрибутики позволяет сохранить простор и свободное передвижение в пространстве.
Не чужд современному дизайну в оформлении квартир-студий стиль лофт. Его предпочитают молодые пары в начале супружеских отношений, а также люди среднего возраста, познавшие вкус оригинальности кирпичных стен и натуральных деревянных полов.
Очень интересно оформление квартир-студий в колониальном стиле. Гармоничный и целостный, стиль предполагает абсолютный комфорт и удобство проживания.
Традиционный стиль прованс в оформлении квартир студий предпочитают любители цветастых занавесей и обилия декоративных элементов. Это стиль простоты с преобладанием ноток деревенского бытия.
Полной противоположностью прованского стиля считается стилевое направление хай-тек. Сочетание серого, белого, черного, серебристого и цвета металлик структурирует пространство. Стиль не предполагает наличия ковровых покрытий, лишь наличие единичных ярких акцентов, подчеркивающих грациозность.
Стилевые направления арт-деко и фьюжн близки людям с творческими натурами. Стиль располагает к созиданию. Наличие глянца и блеска, полупрозрачной мебели и цветовое буйство красок определяет стиль арт-деко.
Стиль фьюжн представляет некое слияние всех стилей одновременно. Главный аспект при оформлении квартиры-студии в стиле фьюжн – это чувство меры. Предметы и элементы декора подбираются по соответствию фактур, цветовой гаммы и стилевого направления.
